東莞交投置業(yè)有限公司成立于2020年3月，屬東莞市交投集團旗下專業(yè)化推進交通資源物業(yè)開發(fā)的全資子公司，以軌道交通站點與車輛基地等交通用地綜合開發(fā)為主要業(yè)務(wù)，同步開展公交場站（客運站）與高速公路沿線土地綜合開發(fā)，探索“交通+物業(yè)”TOD開發(fā)模式，積極盤活交通土地資源，反哺交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，致力為東莞構(gòu)建集約高效的立體城市空間。
市人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項目
2022年，由市交投集團和人民醫(yī)院共同推進的全市創(chuàng)新投融資體制機制改革試點項目——市人民醫(yī)院科教綜合樓和急救中心工程TID項目作為省級重點建設(shè)工程正式開工，這是東莞首個融合了“醫(yī)療+交通”的TID創(chuàng)新示范項目。該項目作為市重大民生工程，交投集團依托“交通一體化”平臺全力推動項目建設(shè)，該項目建成后，醫(yī)院將實現(xiàn)地鐵站及周邊公交線路與醫(yī)院建設(shè)設(shè)施、人防工程有效聯(lián)通，打造一個“無風雨”公共交通空間，并新增約1200個車位，全面提升交通商業(yè)配套服務(wù)水平和完善醫(yī)療公共服務(wù)能力。該項目由市交投集團委托交投置業(yè)公司建設(shè)開發(fā)。
市軌道交通1號線大朗西站TID綜合開發(fā)項目
2022年12月，交投置業(yè)公司成功競得市軌道交通1號線大朗西站TID綜合開發(fā)地塊。該項目位于東莞市大朗鎮(zhèn)佛子凹村及松柏朗村，毗鄰松山湖科學城，步行可達松湖煙雨景區(qū)，占地面積約4.19萬平方米，建筑面積約23.4萬平方米，其中商業(yè)面積約3.3萬平方米，是東莞目前少有的與在建地鐵車站垂直共構(gòu)的商住項目。該項目的開發(fā)建設(shè)將高效利用土地，實現(xiàn)站城無縫銜接，為市民提供更便捷、舒適的出行體驗與生活場景的同時，為東莞市松山湖科學城提供更為豐富完善的生活服務(wù)配套。
市軌道交通1號線道滘車輛段TID綜合開發(fā)項目
該項目毗鄰道滘站，以水鄉(xiāng)城市為設(shè)計理念，結(jié)合軌道場站與周邊濱水環(huán)境，建立城市與綠地無縫銜接、綜合交通充分融合、生活配套完善的立體空間，打造交通、綠化、商業(yè)、居住及教育一體化的新型城市活力中心。
道滘車輛段項目概念規(guī)劃方案研究范圍面積約35.42萬㎡（折合約531.26畝）。其中，車輛段面積約30.66萬㎡，周邊商住白地面積約4.76萬㎡。預(yù)計總計容建筑面積約55萬㎡，住宅建筑面積約49萬㎡，擬建設(shè)上蓋平臺一座，面積約17.26萬㎡。
市軌道交通1號線黃江停車場TID綜合開發(fā)項目
該項目以莞深軌道交通線路貫通為背景，依托雙地鐵交通優(yōu)勢以及森林公園優(yōu)越自然資源條件，以集約用地和TOD開發(fā)理念，打造優(yōu)質(zhì)城市界面，塑造集居住、商業(yè)、辦公、教育、公共空間等多功能融合的站城一體化社區(qū)，提升軌道交通站場周邊土地的價值和品質(zhì)，促進區(qū)域聯(lián)系和產(chǎn)業(yè)升級。項目總占地面積約36.51萬㎡（548畝），規(guī)劃總建筑面積約103.28萬㎡（含住宅、商業(yè)辦公、學校等），規(guī)劃總計容建筑面積約71.6萬㎡。
市軌道1號線中心廣場站關(guān)聯(lián)地下空間項目
市軌道1號線中心廣場站關(guān)聯(lián)地下空間項目位于東莞市南城區(qū)鴻福路與石竹路交匯處，建設(shè)內(nèi)容包括地鐵關(guān)聯(lián)地下通道和中心綠地下沉廣場。該項目對市軌道1號線中心廣場站周邊空間進行了拓展和功能延伸，承擔串聯(lián)”鴻福路軸帶空間“公共交通軸線、空間景觀軸線、配套功能軸線的重要功能，助力打造中心城區(qū)高聯(lián)通性與高品質(zhì)的立體慢行系統(tǒng)的同時，展示東莞城市文化、展現(xiàn)城市魅力，塑造集交通出行、商業(yè)購物、休閑娛樂、宣傳展示為一體的城市公共空間，為市民提供便捷舒適、綠色生態(tài)、場景豐富的出行新體驗。
